港湾新城将成为沙田行政、商贸、文化中心
《规划》提出的目标为将沙田建设成为临港产业平台、港镇融合新城。城市性质是以现代物流业和石化及其他临港工业为主的临港产业发展基地；港口经济发达、人居环境舒适的现代化滨海生态绿城。
《规划》提出，在空间布局上，今后沙田镇将形成“两心两轴六片区”的空间结构。其中，“两心”是港湾新城城市核心、临港产业核心；“两轴”为沿狮子洋滨海产业轴、沿港口大道城市服务轴；“六片区”则包括：沙田中心区—坭洲岛城市综合片区、临港产业片区、立沙岛海洋产业片区、新沙南片区、南部居住片区、沙田洲仔—大岭山森林公园生态片区。
根据《规划》，未来居住用地主要分布于泥洲岛一河两岸滨江新城、北部滨海新城和南部滨海新城。而商业服务业设施用地则主要分布于镇中心区、西大坦港区和港湾新城。
《规划》还将港湾新城纳入了近期重点建设地区。具体建设上，沙田镇将依托东江南支流，整合优化滨海岸线资源和城镇空间资源，打造港湾新城，将其建设成为行政中心、商贸中心、文化中心和创新中心，形成“服务镇港、功能完备、生态宜居、高效智慧”的高品质城市区域。
同时，在宜居家园的建设上，《规划》提出，将坚持环境取胜战略，启动一批具有示范带动效应的生态项目建设，加快建设具有滨海水乡特色的宜居社区、美丽幸福村居，全面改善城市环境和人居环境，构建亲水宜居的优质生活圈。
立沙岛将建“国际知名”精细化工园区
与港湾新城一样，部分产业集聚区也被纳入近期重点建设地区。其中包括，西大坦现代物流产业集聚区、泥洲岛高新科技产业集聚区、立沙岛精细化工产业园和新沙南粮油加工制造产业集聚区等四大产业集聚区。
根据《规划》定位，最快到2020年，立沙岛精细化工园区将建成定位清晰、特色鲜明、效益显著、上下游产品配套齐全、生产技术国内领先、生态与环境保护协调发展的“国内一流、国际知名”的精细化工园区，成为珠江口东岸适度重化的临港现代产业集聚区。具体包括，发展精细化工类的高性能化学品产业，包括造纸化学品、表面活性剂、电子化学品等高性能化学产品，走差异化、高端化发展路线，打造园区核心竞争力；坚持实施大项目、优质项目战略，重点瞄准高效益、低污染的化工产业龙头项目开展招商，打造成熟的石化产业链条。
此外，泥洲岛高新科技产业集聚区则将建设高新科技产业园，突出发展先进装备制造、新材料、新能源等战略性新兴产业，鼓励上下游配套产业集群发展。
